sssp://img.5ch.net/ico/gikog_pimiento.gif
東京23区マンション高騰 サラリーマンが「億ション」ペアローン活用

取材に応じてくれたのは、40代と30代の夫婦です。

この夫婦は去年12月、渋谷区代々木に新築マンションの広さ60平方メートルの部屋を購入しました。

価格は1億500万円。やはり「億ション」と聞くと驚いてしまいます。

正直にその点を伺ってみると2人とも「当初の予算は6000万円から7000万円で、億ションは無理だと思っていました。でも都心にはその値段の新築物件はありませんでした。今でもすごい高い買い物をしたなと思っていますよ」という答えが。

それを聞いて少し安心しました。

それでも購入の決め手はなんだったのかと重ねて聞くと、「将来的な資産性です」という答えが返ってきました。

（中略）
費用はどうやって？

さらに、気になるのはやはり費用の調達方法です。

夫はIT企業に勤務、妻は病院で通訳兼事務の仕事をしています。
世帯年収はおよそ1000万円ほどです。1億500万円のうち多くは住宅ローンで支払う予定ですが、夫婦どちらかによる単独ローンでは満額の借り入れは難しい金額です。


そこで、夫婦が検討しているのが、「ペアローン」と呼ばれる住宅ローンの利用です。
これは1つの物件に対して、夫婦それぞれが同じ金融機関からローンを借りる方法で、物件の所有権も共有名義になります。
単独でローンを組む場合より、1.5倍ほど借入額を増やすことができるといいます。

不動産会社などを取材すると、このペアローン、共働き世帯が多くなるなかで利用者は急増。
首都圏で新築マンションを買った既婚の共働き世帯では、47％がペアローンで契約しているという調査結果もあります。（リクルート「2021年首都圏新築マンション契約者動向調査」）

夫婦もペアローンを組んで借入額を増やすことで、億ションに手が届いたということです。

夫婦
「今後子どもが生まれても夫婦ともに働き続けたいと思っていて、ペアローンを組むことで住宅ローン減税が2人分適用されるメリットもいいなと思いました。当初の予算の倍近い金額だったのでローンが組めないかなと思っていましたが、ペアローンを使って計算してみると、手が届く範囲になったのが大きいですね」

https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230202a.html

【02月01日 KOREA WAVE】韓国政府はこのほど、ハン・ドクス（韓悳洙）首相主宰で第2次国家データ政策委員会を開催し、昨年9月に発表された「デジタル戦略」の後続措置として「人工知能（AI）日常化・産業高度化計画」「第1次データ産業振興基本計画」などを議論した。

国家データ政策委員会は首相を委員長、科学技術情報通信相と行政安全相を共同幹事として国家データ政策全般を総合・審議する委員会だ。

科学技術情報通信省は今年、約7129億ウォン（約753億円）を投入し、AIを日常と産業全般に拡散するAI10大核心プロジェクトを推進する。「独居老人AIケアロボット支援」「零細商工人AIロボット・コールセンター導入」「公共病院医療AI適用」など、すでに商用化された製品・サービスを活用して脆弱階層を支援する。

同省はデジタルプラットフォーム政府委員会や関係省庁と協議し、今年上半期中に課題を選定する計画だ。

行政業務だけでなく立法・司法領域の公共サービスにもAI活用を拡大し、製造・コンテンツなど10大分野を中心にAI製品・サービスを適用する。地域特化産業とAI融合事業も新たに推進する。

AI技術力を確保するために学習用データを構築するだけでなく、クラウドベースのAIサービスを開発し、海外進出を支援する。次世代AIと共に公共・産業難題解決のためのAIを開発しAI半導体技術力確保にも拍車をかける。

研究遂行のためにはAI研究センターを構築し、国産AI半導体をベースに超高速・低電力データセンターを構築する「Kクラウド」プロジェクトを推進する。さらに「デジタル権利章典」と「人工知能基本法」を制定し、法制度の整備にも乗り出す。

KOREA WAVE/AFPBB News

2/1(水) 15:33　KOREA WAVE
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc83221f73daee45ba643a6249c4b8ef9a6469a8

【ソウル聯合ニュース】韓国銀行（中央銀行）が３日発表した１月末の外貨準備高は４２９９億７０００万ドル（約５５兆７４００億円）で、前月末に比べ６８億１０００万ドル増加した。増加は昨年１１月末から３カ月連続。

　韓国銀行関係者は増加の要因について、米ドル以外の外貨建て資産のドル換算額や金融機関の外貨預金などが増えたためと説明した。

　項目別では、国債や社債などの有価証券が３７１４億２０００万ドルで、前月末に比べ１７億３０００万ドル増加した。

　国際通貨基金（ＩＭＦ）リザーブポジションは５０００万ドル増の４５億４０００万ドル、ＩＭＦ特別引き出し権（ＳＤＲ）は２億１０００万ドル増の１５０億５０００万ドル、預金は４８億２０００万ドル増の３４１億７０００万ドルだった。

　金保有は４７億９０００万ドルで、２０１３年２月から変動がない。

　韓国の外貨準備高は昨年１２月末現在、世界９番目の規模。１位は中国（３兆１２７７億ドル）、２位は日本（１兆２２７６億ドル）、３位はスイス（９２４０億ドル）だった。

hjc@yna.co.kr
記事一覧 2023.02.03 06:01
https://news.yahoo.co.jp/articles/9b4bbbc10179e2c536ce58b860609f5ee69f4269

田代まさし　１０月出所から３カ月ぶり更新でダジャレ混じり投稿「アッコちゃん」の絵で元気アピール 　タレントの田代まさし（６６）が２日、インスタグラムを更新。都内のカレー屋を訪れたことなどを報告した。前日のインスタでは趣味の絵を今後、ＳＮＳで発表していくことを明らかにした。 　田代はタレント活動の絶頂期だった２００１年１２月に男性宅の風呂をのぞいた軽犯罪法違反容疑で逮捕され、その後、自宅から覚醒剤が見つかり、覚醒剤取締法違反でも有罪となった。 　その後、合計４度にわたって薬物事犯で有罪となった。２０２０年に覚醒剤取締法違反で 有罪判決を受け、収監され、昨年１０月に出所。福島刑務所のそばでインスタ用動画の撮影をして、 出所を報告していた。 　インスタの更新は３カ月ぶりに行い、絵を描く姿などを公開。体のふるえが止まらなかった 出所直後から比べれば元気そうだ。 https://news.yahoo.co.jp/articles/fb5cc00b72980c765b6d0024525710e4d39656f3

sssp://img.5ch.net/premium/1372836.gif
辺野古新基地への抗議で男性を逮捕　プラカード持った手で警官の腕1回たたく　沖縄・名護署

　名護署は1日、名護市安和の琉球セメント桟橋前の道路で、米軍普天間飛行場の移設に伴う名護市辺野古の新基地建設工事に抗議していた住所、職業、年齢不詳の男性が、プラカードを持っていた手で警備活動中の警察官の右腕を殴打したとして、公務執行妨害容疑で逮捕した。「たたいたが、仕事を妨害するためにたたいたものではない」と容疑を一部否認している。県警は適正で妥当な対応だとしている。

　逮捕容疑は1日午前9時15分ごろ、名護市安和の路上で警察官の右腕を1回殴打し、職務を妨害した疑い。

　抗議活動に参加していた名護市の60代男性によると、男性は資材を積んだ大型車両の前をプラカードを掲げ、ゆっくり歩く抗議行動をしていたという。

「警察官が原因になった。逮捕する必要はあったのか」といぶかしんだ。男性の逮捕を受けて、同日午後4時ごろ、市民ら約60人が名護署前に集まり、早期釈放を求めシュプレヒコールを上げた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6148fd7190bd54bf6ef04cbc548c663f3c267581

sssp://img.5ch.net/premium/1372836.gif
米本土上空に中国の偵察気球　リスク考慮、撃墜せず軍追跡

　【ワシントン共同】米国防総省のライダー報道官は2日、米本土上空を偵察用の気球が飛行しており、米軍が追跡していると明らかにした。国防当局者は「気球は中国のものだと確信している」と強調。収集できる情報は限定的だとして、破片が地上に落下して危害をもたらすリスクを考慮し、撃ち落とさず監視を続けているという。

　バイデン大統領も報告を受けており、ワシントンと北京の大使館ルートを通じて中国に「米国がいかに事態を深刻に受け止めているかを伝えた」としている。米中間の新たな火種となりそうだ。

　国防当局者によると、偵察気球は1日、西部モンタナ州上空を飛行していた。

https://nordot.app/994030809582665728

sssp://img.5ch.net/ico/tarako2.gif
本文>>2 以降

https://news.yahoo.co.jp/byline/shinoharashuji/20230203-00335512

>>1 本文
2月2日の深夜からツイッターで「アカウントが永久凍結された」との報告が相次ぎ、「凍結祭り」、「永久凍結」、「アカウント凍結」といったキーワードがトレンド入りする事態となっています。

外部サービスと連携していると凍結対象に？
凍結が始まったのが深夜ということもありまだ公式発表はありませんが、情報を集めたかぎりではツイッターアカウントを外部サービスと連携して自動投稿させているアカウントが対象になっているようです。
具体的なサービス名としては、悪口を受け付けずに匿名で質問を募集できるサービス『マシュマロ』が挙げられています。
実際、マシュマロ公式ツイッターアカウントも凍結状態になっています。


マシュマロの公式アカウントも凍結。筆者キャプチャ。
同サービスはインターネットを中心に活動している人が多く利用しているため、イラストレーターさんやVTuberさんがアカウント凍結の状態に陥っているようです。
筆者も趣味のゲーム用アカウントが永久凍結状態になってしまい、これからどうやって一緒にプレイするフレンドを見つけたらいいんだと途方にくれています。

筆者のサブアカウントも凍結されました。筆者キャプチャ
ちなみに筆者は『マシュマロ』のほかに、『IFTTT』による自動投稿サービスを利用していました。まだ凍結されていない人は、いまのうちにこれらのサービスとの連携を一時停止した方が良いかもしれません。

永久凍結されたらどうしたらいい？
では、すでに永久凍結されてしまった人はどうしたら良いのでしょうか？
とりあえずできることは“異議申し立て”です。
永久凍結されたアカウントに異議申し立て先のリンクがあるため、そこから申請をすることをおすすめします。
なお、メールアドレスのみでアカウントを登録している人は、「このメールアドレスは本当に使っているのか？」という確認メールがツイッターから届くため、それへの返信も忘れないようにしましょう。
ツイッター、サービスとしてかなり不安定になってきた感があります。大丈夫なんでしょうか……。

sssp://img.5ch.net/ico/monatya.gif
国連広報センター
@UNIC_Tokyo
きれいな水、基本的な衛生施設が整備されていないせいで、毎年、80万人の女性や女児が亡くなっています。

これは、私たちが何とかしなければならない悲劇です。

こうした基本的なサービスへのアクセスを確かにすることは、安全で生産的、そして健康な暮らしに女性たちを導くのです

https://www.unic.or.jp/

sssp://img.5ch.net/ico/monatya.gif
>>1

https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

sssp://img.5ch.net/ico/monatya.gif
国連広報センター
@UNIC_Tokyo
きれいな水、基本的な衛生施設が整備されていないせいで、毎年、80万人の女性や女児が亡くなっています。

これは、私たちが何とかしなければならない悲劇です。

こうした基本的なサービスへのアクセスを確かにすることは、安全で生産的、そして健康な暮らしに女性たちを導くのです

https://www.unic.or.jp/

sssp://img.5ch.net/ico/monatya.gif
>>1

https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

sssp://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
詐欺被害を未然に防いだとして、福岡県警西署は1日、西日本シティ銀行野方支店（福岡市西区壱岐団地）の行員、平山裕子さん（48）に感謝状を贈った。
投資話で100万円を振り込もうとした70代の男性を約2時間かけて思いとどまらせたといい、平山さんは「お客様の資産を守ることができてよかった」と話した。

【写真】ありがとう！感謝状が贈られた人たち　芸能人や犬も

　西署や平山さんによると、1月4日午前9時半ごろ、同店の現金自動受払機（ATM）で100万円を振り込もうとする男性がいたため、
窓口の担当者が目的を尋ねたところ「（仮想通貨の）ビットコインを買うため振り込みたい」と話した。
行員から報告を受けた平山さんは、振込先の口座が個人名義だったため不審に思い「やめませんか」と促したものの、
男性は「どうしても振り込む」「だまされてもいい」とかたくなだったという。

　平山さんはやむを得ず警察に通報。駆けつけた警察官と約2時間にわたり説得を続け、ようやく思いとどまった男性は「もう振り込まんけん」と話したという。
男性はSNS（ネット交流サービス）で知り合った外国人を名乗る人物に投資話を持ちかけられていた。

　平山さんは「高額の振り込みや出金には常に気をつけているので、男性の詐欺被害を止められて本当によかった」と話し、
佐伯光一署長は「詐欺の手口を知っていても人は信じ込んでしまう。
男性の振り込みを止めることができたのは、平山さんの粘り強い説得のおかげだ」とたたえた。

　警察庁の統計によると、2022年1～11月の特殊詐欺の被害額は全国で約316億円に上り、前年同期比で3割近く増加している。

70代「ビットコイン買う」　2時間の説得、銀行員が守った100万円
https://news.yahoo.co.jp/articles/563f19d875e132c95f2dbc3b952c9256fde2c152

中国のあるクレーンメーカーが今年の仕事初め式で１００元の札束を２メートルの高さに積んで従業員に成果給とし支給し話題だ。

香港紙サウス・チャイナ・モーニング・ポストが先月３０日に伝えたところによると、先月１７日夜に中国河南省に本社を置く河南マインというクレーンメーカーは社員に約６１００万元（１１０億ウォン）をボーナスとして分け与えた。

同紙によると、業績が最も良い３人は「販売王」に選ばれ各５００万元の賞金を贈られ、３０人を超える社員も最小１００万元以上を賞与金として支給された。

公開された写真を見るとば、黒いスーツに赤いスカーフを巻いた社員が札束をまるでレンガを運ぶように移動する姿だ。

また、この日の行事には社員が１５分以内に１００元札を数えればそれを全部もらえるという行事も開かれた。このイベントだけで１２００万元相当の賞金を使ったという。このほかもこの会社は全社員に５０００元が入った封筒を配ったという。

同紙によると、河南マインはコロナ禍の間に中国経済が沈滞したにもかかわらず、この数年間にわたり２桁の成長を記録した。２００２年に設立され５１００人を超える社員を抱えており、昨年には総額９１億６０００万元の売り上げを記録した。

中央日報日本語版2023.02.01 16:54
https://japanese.joins.com/JArticle/300512

つかこうへい氏のセクハラ、パワハラ全開の芝居の裏にはいつも「愛」があった（ラサール石井）（日刊ゲンダイDIGITAL）
https://news.yahoo.co.jp/articles/92ba167e280e665d09e713a3287509742d7541ea

（台北中央社）蔡英文（さいえいぶん）総統は2日、訪台中の米インド太平洋軍のフィリップ・デービッドソン前司令官と総統府で会談した。デービッドソン氏ら一行の台湾訪問に歓迎を表明し、米国や理念の近い全てのパートナーと引き続き連携を強化していくことに意欲を示した。

デービッドソン氏はシンクタンク、全米アジア研究所（NBR）などのメンバーを率いて先月30日に訪台した。

蔡総統は、権威主義の拡張を前に「台湾は自己防衛能力を高めなければならない。それでこそ国家の安全を確保でき、民主主義や自由の価値観を守ることができる」と強調。軍民が一体となって国を守る「全民国防」の強化を戦略目標に掲げていると説明し、来年から義務兵役を1年に延長することなどを紹介した。その上で「台湾には国土を守る決意も自信も能力もある」と述べた。

また、台米間で立ち上げた新たな貿易協議の枠組み「21世紀の貿易に関する米台イニシアチブ」にも言及。サプライチェーン（供給網）や通信の安全、科学、技術などの分野でさらに緊密な協力関係が築けるよう期待を寄せた。

デービッドソン氏は、勢いよく発展する台湾の民主主義と市民社会をこの数日で目の当たりにした他、中国共産党政権がいかにして台湾に圧力を加えているのかということに関して知見を得たと語り、台米間には引き続き深化、強化できる部分が多くあると分かったと述べた。

デービッドソン氏は4日まで滞在する。

（温貴香／編集：名切千絵）2023/02/02 15:05:32

ソース
https://japan.focustaiwan.tw/politics/202302020006

日本の回転寿司チェーン・スシローでの迷惑行為が物議を醸す中、海外のスシローとみられる店舗での迷惑行為を撮影した動画が物議を醸している。香港メディアの香港01が2日付で伝えた。

先日、岐阜県のスシロー店舗を訪れた金髪の男子高校生が、テーブルにあるしょうゆボトルの口をなめたり、レーンの上にあるコップを手に取って縁をなめ回して元に戻したり、唾を付けた指でレーンの寿司を触ったりする動画がSNSで炎上。男子高校生は後日、保護者と共に同社を訪れ謝罪したというが、同社の株価は暴落し、時価総額168億円が消失したと伝えられた。

香港01の記事はこうした経緯を説明した上で、（香港の）ネット掲示板では別の迷惑行為が物議を醸したと伝えた。それによると、あるユーザーがスシロー店舗とみられる場所で撮影した動画には、小学生くらいの男児が食べ終えた皿をレーンに戻す様子が映っていた。男児はその後、プラスチックのカバーを重ねた皿を再びレーンに戻そうとしたが、その際、確認するかのように向かいに座っていた家族の方に目をやった。また、隣に座っていた高齢女性も制止しないばかりか、男児が手にした皿の上にさらにカバーを重ねている。

ネットユーザーからは「日本で炎上事件が相次いでいるが、香港でも起こっているとは」「会計を安く済ませたいのだろう」「投稿主は動画を企業に送って、訴えさせればいい」「横の女性は手伝っている。この家族自体に問題がある」「しつけがされていないのではなく、こういうふうにしつけられているのだろう」といった批判の声が上がった。また、撮影された日時や場所は明らかになっておらず、「去年の時点でこの動画を見た」という声や、「中国本土の店ではないか」との声も出ていると記事は伝えている。（翻訳・編集/北田）

【動画】https://www.youtube.com/watch?v=ADvdZ6ncgoo&t=18s


Record China 2023年2月2日(木) 14時0分
https://www.recordchina.co.jp/b908532-s25-c30-d0052.html





※関連スレ
【レコチャ】スシローの客による迷惑行為が中国や香港でも波紋「驚くべき事件」「日本人って陰湿」｢日本人らしい｣ [おっさん友の会★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1675232935/

回転寿司チェーン大手「スシロー」の店内で、醤油ボトルや湯呑をなめて元の場所に戻すなど、客による迷惑行為が映った動画がSNSで拡散された。テレビ、新聞などのメディアが報じ、SNSでは当事者の個人情報が拡散されるなど大騒動に。収拾の兆しが
見えないなか、迷惑行為の当事者の父親が「週刊ポスト」の取材に答えた。

　父親は記者の目をしっかり見ながら話し、実直な性格であることが窺える。
息子本人の話になると、目に涙を溜める。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e4c4c0add55814234dcba7cbbd846b2e49c26787

https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2302/01/news175.html

臓器移植大国の中国、闇サイトで売り買いされる生体情報　(福島 香織：ジャーナリスト）

　昨年（2022年）秋に中国で発生した中学生（日本の高校生に相当）の失踪事件が3カ月後の今、中国社会を騒然とさせている。遺体が1月28日に発見されたからだ。

　だが、遺体が発見された状況には不可解な点が多い。背後には中国特有の臓器移植の闇があるのではないか、と多くの人たちが疑っている。

警察は自殺をほのめかす
　失踪していた中学生は、江西省上饒市の私立進学校、鉛山致遠中学（日本の高校に相当）に入学したばかりの胡?宇（こきんう、15歳）。彼は2022年にこの進学校を受験して合格、同年9月から毎学期1500元の奨学金を受け取ることが決まっていた。成績は県の上位グループに属し、もし受験の成績がもう1点高ければ奨学金は2000元になっていたという。

　その彼が10月14日夕方、校内の寮から外に出たきり行方不明になっていた。

ー中略ー

不自然な遺体の状況
　だが、この事件を「勉強に疲れた一中学生の自殺」で片づけることに、中国世論は納得しなかった。

　不可思議と指摘される点は、まず発見された状況だ。複数のメディアが周辺取材をしてまとめた記事なので、若干の錯綜がある。

　毎日経済新聞によれば、食糧庫を区画する外壁の上から靴紐で首を吊った状態の遺体を、食糧庫管理人が鶏に餌をやるときに発見したという。だが、1本の靴紐で体重50キロ以上の中学生男子が首を吊れるものなのか。そもそも3カ月前に失踪した少年がなぜ今頃、遺体で発見されるのか？　と話題になった。

ー中略ー

　状況証拠から言えば、必死に勉強して進学校に入学したものの勉強についていけず、鬱状態になって死ぬつもりでボイスレコーダーだけ持って学校の裏にある荒山にのぼり、自●した、という推測が成り立つ。

　だが、母親も世論も、自殺ではなく胡?宇少年は殺されたのではないかと疑っている。

　母親が疑問に思ったのは、遺体発見当時、上着（ジャージ）を後ろ前に着ておりファスナーを首の後まで上げていたことだ。また、失踪する直前に学校の監視カメラに写っていた胡少年はジャージの下に白いシャツを着ていたが、遺体発見時はその白い服は着ていなかったという。

　世論は、遺体が胸まで腐乱した状態であれば強烈な匂いがするだろうに、学校のすぐ近くで100日以上も放置されていたのはおかしい、と疑った。毎日財経の報道が正しいのであれば、食糧庫内は、鶏に毎日餌をやりに管理人が来るような場所だ。別の場所で殺害されて自殺に見えるように吊るされたのではないか、と。

ー中略ー

子供の臓器移植件数急増と同時に少年少女が失踪
　実は多くの人たちが胡少年の死に疑問を抱くのには、もう一つ重要な背景がある。

　昨年秋ごろ、中国では全国各地で小中学生が相次いで失踪する事件が発生していた。8歳から17歳までの少年少女で、その数は21人。失踪場所は全国各地ばらばらだ。だが時期が10～11月に集中していた。当時、子供の臓器移植件数が急増しており、臓器狩りではないか、と噂が立った。

以下全文ソースから

JBpress 2023.2.2（木）
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/73786