【中国】　男性(36) が買ったマンション、 2018年に完成する予定がまだ完成せず　自分と両親の貯金全てつぎ込む [8/15]

中国不動産、砂上の楼閣
完成遅延で住宅ローンの不払い広がる

チェン・ペン氏は、2018年に完成するはずだったマンションの頭金30万元（約600万円）に、自分と両親の貯金全てをつぎ込んだ。それから4年、36歳になった音楽家はまだ鍵の引き渡しを待っている。

詳細はソース　2022/8/14
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63381490S2A810C2TM5000/

何故かインドネシアの高速鉄道を思い出した・・・

日本のバブルの時もこうだったの？

>>4
まさかw
日本は出来てから金もらうシステム

>>4
完成前からローンを払い始める習慣は日本にはないから、バブルでもこんなことはなかった

>>4
契約時に手付金払ったのに完成前に業者が倒産して引き渡しが出来ない事例はあるだろうが、
日本では未完成物件の場合、価格の1割以上の預かり金は業者が保全しないといけないのでまともな業者ならお金は帰って来る。
そして完成してないのに全額払うとかはありえない。

>>11
本文読んで来たら中国では完成前に全額払込まないといけない物件が9割だそうだ。そして一応、業者は別口座で資金管理しないといけないルールらしいが、資金流用も珍しく無いそうだ。
まだまだ未熟国家だな。事件が起きて法整備がされる。ここで法整備しないと中国の不動産業界は混乱するだろ。

>>25
そうやってバブル作っていたからな
その典型が恒大集団やろ

>>25
別ニュースがソースだが、そういう状態だから銀行ローン払わない奴も増えてるんだろ？
未完成の廃墟のようなマンションに居座りながら

>>4
形は違うけど、不履行ではなかった。
ただ、ハイパワードマネーを投資マネーに片っ端から置き換えて、（土地ての抵当などを現金化した）
おカネを補充していて、結局まともなシステムは作られてなかった。

その置き換えができなくなって、アベノミクス（国民が支払える借金の限界までキャッシュフローを解禁する）をやって、
今は、簡単に言うと「転けたらデフォルト」で「粉飾盛り盛り」してる状態。

これ、金融投資系の税金で折衝しきれんのじゃないかな。

中国ってこうやって自国の人民騙して金巻き上げるから
どんな経済危機に陥ってもへっちゃらなんだよな

まぁ、サクラダファミリアみたいなマンションを購入したと思えば・・・

政府が無理にバブルを潰せば経済に壊滅的な影響を与えるって、日本の経験から学ばなかったの？

>>22
日本のバブルの研究をしているはずなので、総量規制抜きで
立て直すシナリオでやってみたけど結局ダメだったんだと思うわ

どうせ上の階から水が滲み出てきたり直ぐに倒壊したりするんだろ、そんなの良く買うな
郊外で小さい一軒家のほうが絶対マシだろ

文句がある奴等は戦車で潰す
だから中国は大丈夫
民主主義のようなバブル崩壊は起きない

>>36
秦帝国以降歴代の中華帝国は国内の不満は力で抑えつけてたが
ある日突然国民蜂起で一気に瓦解した。
歴史は繰り返す。

まともに購入出来ても、完全に自分のものになるわけでもないんでしょ
そのくせ、こういう事があっても何もしてくれないし
中国なんて何も憧れる事がないわ

せっかくだから、中華の謎パワーで、
意味不明な美談に仕立て上げて欲しいわ。
共産圏なら余裕だろ。

どっかでマンション余ったりテナントガラガラのモールあったりのニュース見たけどそういうのは買われないの？

人口の倍の不動産物件が有るのに余剰と気が着かない国民が怖い

先払いで、高級料理のコース頼んだけど4年待ってる感じ？

>>65
そんな感じなのかもね。

おカネの供託が必要な取引で、（日本では、だいたいは出来高払いです。）
おカネを先渡しとか、
（特にツブシの圧力が高い状況下では）
タブーだとしか。

>>65
しかも、料理人はとっくにいないし、厨房は大半が差し押さえ
なのに、レストランの看板だけは残ってる

＞購入したのは、中国全土で完成が遅れている数万件の住宅プロジェクトの一つだ。

完成予定から４年も経っているしこれはもう無理なんじゃないかね

日本も同じやぞ
ゴルフ場開発とかリゾート開発で同じことやってたぞ
会員権の値上がりを期待した投資目的な

豊田商事とかｗ

壺自民党のやることや、中国と同じｗ

よく日本はもう中国に抜かれた！とか言うけど親子で600万が全財産の時点でまだまだ日本の方が上だろ

>>96
不動産価格　中国全土＝欧州＋米国＋日本
完全にバブルです

>>96
上海北京に行けば普通のサラリーマンの資産が億だよ。ローンも凄まじいが。今まで不動産の転売で業者も一般人も潤ってきた。