マンション修繕積立金・管理費にも値上げの波・・・東京都内では60平米の中古物件で月額2万8000円超に　6/22

建築資材や人件費の高騰を反映してマンション価格の値上がりが続いているが、修繕積立金・管理費の負担もジワジワと重くなっている。


不動産情報サービスのライフル（東京都千代田区）が、2010年、15年、20年、25年に同社の情報誌に掲載した築11-20年の中古マンションの修繕積立金と管理費（月額・60平方メートル換算）の平均値を算出。

修繕積立金は1都3県すべてで漸増。2025年は2010年と比べて月額約4000～5000円上昇している。一方、管理費は2010年が最も高く、2015年には大きく下落したが、その後再び上昇基調となっている。


例えば、東京都では修繕積立金と管理費の合計は2010年は2万2395円だったが、2025年には2万8748円と5000円近く上昇。ローン返済に加えた毎月の負担として心積もりしておかなければならない。


ライフルでは「マンション購入の際には物件価格に目が行きがちだが、ランニングコストである積立金や管理費も確認しなければ、思わぬ負担を強いられることになる」と警鐘を鳴らしている。

https://www.nippon.com/ja/japan-data/h02447/

タワマンだとさらに高くなる

外国人が都内のマンションを買い漁って数年後には倍の家賃と修繕積立金と管理費
間違いない

管理費払わない外国人が結構いてなあ

>>5
ソレ法律で税金と一緒に家賃に上乗せになったでしょ。(外国人)オーナー側には固定資産税すら取り立てはない。

何とかして外国人のせいにできないかな？

住宅ローンと合わせて、毎月いくら？

タワマンという名の集合住宅に住む感覚がわからない

>>8
低層階限定だけど、災害の時にいいよ。
エレベーターが止まるようなことがあっても一週間くらい電気もちこたえる

でも持ち逃げされるんですよ

2010の金額自体が駄目駄目、マンションなんか実際そんな少ない管理費では全くまかなえない
高騰どうこう以前の話

戸建ての俺様は
ローン終わり０
家賃０
修繕積立金０
管理費０
駐車場代０
一戸建て最強(笑)(笑)(笑)

>>12
固定資産税忘れてますよ

いやどす(゜∀゜)

これだから、マンション、団地は嫌いなんだ

一戸建て最強(笑)
今日は家の庭で炭火七輪で黒毛和牛のバーベキューしますwマンションは不可能やなぁー可哀想に笑

マン○ョンのオーナーは忠国人

億35年ローンで我慢して払い終わってまだ毎月３万円払い続けるとか罰ゲームでしょうがww

東京都営団地も高いの？

管理費も積立金も払わない外国人ばかり
修繕直前になったら払う言うてるけど絶対嘘だ