韓国「建設投資はIMF通貨危機以降最悪の不振」「建設着工面積は韓国通貨危機以来の低水準」[10/8]

2025年10月02日、『韓国建設産業研究院』（略称「CERIK」）が「建設動向1026」を発刊しました。

※『韓国建設産業研究院』は韓国の不動産市場・建設業界について興味深いデータを適宜リポートしているのでお勧めです。

この中に非常に興味深い指摘があるので、ご紹介します。






最近の建設投資はIMF通貨危機以降最悪の不振を経験しており、今後の建設工事量回復の可能性を測るため、建築着工面積を検証する。

-『韓国銀行』によると、建設投資は2025年第1四半期と第2四半期にそれぞれ前年同期比13.3％、11.4％減少し、通貨危機の影響で縮小していた1998年以降で最も深刻な低迷を経験した。

-建設投資が縮小したのは進行中の工事量減少の影響と見られ、今後の回復可能性を診断するには着工状況を検証する必要がある。

⇒参照・引用元：『韓国建設産業研究院』公式サイト「建設動向1026」

韓国の建設業界は、1997年のアジア通貨危機（韓国側呼称は「IMF危機」）以来で最も低迷していること、また『韓国銀行』のデータも先に先にご紹介しました。

どん底のさらに下行く中国よりはマシにしろ、韓国の建設業界はずっと泥沼にハマったままなのです。今回のリポートで『CERIK』は、これからの建設業界の景気動向を占うのに、「着工状況を検証」をしたのですが……。

https://money1.jp/wp-content/uploads/2025/10/sozai_15091_img.jpg

↑緑色の実線が「住宅用」、黄緑色の破線が「非住宅用」の建設着工面積の推移。対前年同期比の増減です。

06・07月はゼロより上に出て、「住宅用」では対前年同期比「+29.7％」を達成したのですが、08月には一気に「-50.7％」まで墜落しました。

昨年08月と比較して半減したわけです。

「非住宅用」でも「-32.6％」まで下落しています。

まさに「なんだこりゃ」というグラフですが、01～08月累計ではどうなったかというと――、

01～08月の建築着工面積は前年同期比17.0％減となり、グローバル金融危機（韓国通貨危機）の影響で低迷した2009年01～08月（4,160万㎡）以来、2番目に低い5,043万㎡を記録した。

――と書いています。こちらは「韓国通貨危機」以来の低迷を記録しているのです。

もう何度だっていいますが、韓国は不動産業、そして建設業が回復しないことには（本格的に）景気は戻りません。なぜなら、まともな内需が不動産しかないからです。

どこまで続くぬかるみぞ――なのが韓国建設業界です。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）

https://money1.jp/archives/156233

>>1
まあ、住宅の供給が少なくなったお陰でソウルの不動産バブルが順調に膨らんでいるけどね。
バブルが弾ける時が楽しみだ。

>>1
三日二夜を食もなく、か
討匪行の曲は行軍のためなのかシンプルかつ、めっちゃ長い(正式には10番以上？)けど
戦場の情緒が伝わってくる名曲

ぬかるみじゃなくて底なし沼では？

韓国はアメリカ投資でシヌか、高関税でシヌか、アメリカ市場から閉め出されてシヌか
高市が靖国参拝を見送ったから韓国の勝利だと言いながらシヌ喜劇

李氏朝鮮時代に逆戻り

2027年に在日強制送還されるから
それまで犬のようにマテだな

韓国人はアダムの民族であり対する日本人はエバの民族であって
この二民族は何があろうとも離れられない美しき夫唱婦随の永遠なる伴侶関係にあるのだから
妻が繁栄すれば夫もさらなるいっそうの繁栄を享受し
夫が破綻すれば妻もより大きな破綻に連坐しなければならず
ゆえに夫の苦難は妻の苦難であり相互扶助義務があり
したがって韓国のあらゆる難局に当たり日本は自ら進んで全国力を傾注し
頭を低くして永遠の夫たる韓国を支える献身の心を発揮せねばならないのだ
という神の国の絶対真理をあなたは知っていましたか？
　
　　１．知っていた
　　２．いま知った
　

始まったばかり

これでもGDP成長率詐欺やれるのかね
まぁここ数年税収ガバガバ減り続けてても成長してると嘯いているが

>>12
総裁選は終わった。
次は「総選挙」だ。

韓国はもう1日1食へ移行しそうなんだが

在日韓国人総帰国で
50万人30万世帯の需要があれば回復するよ

サンケンロックって20年位前の漫画からずっと言われてんだけど

早く3500億ドル用意しろよ

ただの底なし沼ならまだ優しい

太陽という沼から逃げられず吸い寄せられじっくりことこと生焼け

自分たちでぬかるみを作りだしているのに嘆くのかw

ぬかみそ？

IMFの言う事無視してやることやらなかったんだから自業自得だ韓国は

住宅過多供給はユンの公約
そしてユンは逮捕

まああのＩＭＦの時は家計が今見たいな借金体質じゃなかったからな
金目の物を国のために差し出すような愛国心もあったが今みたいにＧＤＰ越えるような家計負債じゃどうしようもない
要は国民が借金でＧＤＰあげてただけなんだよw

韓国経済が世界経済を指導する

そりゃあ人口が減っていくんだから実需も減っていくから仕方ないだろう
移民が嫌なら世界中に散らばっている在外朝鮮人を呼び戻せ

韓国経済を見てると、「金は借りるものであって自ら儲けて手に入れるものではない」って感じw

1人あたり着工面積とかを指標にすればなんか良さげな数字になるんじゃない？
もしかしたら日本抜くかもよw

日本はここで恩を売るといいぞ

>>32
在コ全員送還

これで日本人も韓国人もニッコリ

>>32
日本は関係ないからAIIBに資金援助お願いすればいいよ

KOSPIが上がってるからケンチャナヨじゃねえのか？

いい話だなー

建設投資は、建設（ゼネコン）だけじゃなく施工業者、材料、機械、什器など多層的、広範囲に金が流れるからなー

金融危機まで至れば一気に火を噴くぞ。

めっちゃ楽しみ～wwwww

道路の陥没期待してます

大丈夫だ日本人より金持ちなんだろ？東洋経済が言っていたぞ？

あらあらまあまあww
ま、日本は高みの見物するだけw

気にすんな
こういうことは波があるもんだよ
それよりも韓国政府と韓国企業は中国の不動産を買ったほうがいい

日本は安倍政権以来何を言ってもスルーだからどうしていいかわからないんじゃないの？
無視されるのが一番困るってのは当たってたかもな

がんばれーグランドワロス期待してるぞー

在日召還で40万人都市をゼロから建設。
これを起爆剤にして韓国経済を復活させましょう。

ソウルを火の海にすれば解決じゃね？

その後遷都

もう無理だよ
シナと一緒で闇金に手を出しtれる状態だもの
日本は助けるなよ

大丈夫だろ？
気にし過ぎ
韓国オッケー！